【轉】央行下調首套個人住房 公積金貸款利率0.15個百分點
發布日期：2022-10-09 閱讀量：次中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
這也是人民銀行2015年8月26日調整公積金貸款利率之后，7年來首次下調首套個人住房公積金貸款利率。
業內人士認為，下調公積金貸款利率，再加上9月29日央行、銀保監會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，有利于提振房地產市場行情，助力樓市進一步企穩回升。具體來看，本次公積金貸款利率下調主要針對的是剛需購房需求，第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。
近期，樓市利好政策接力推出。人民銀行、銀保監會聯合也發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。根據通知，符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。業內人士認為，利好政策疊加，對于四季度房地產市場行情的提振作用會比較顯著。
不過，在新政策推出后，具體執行仍待“落地”。深圳貝殼找房客戶經理表示，深圳目前首套個人住房公積金貸款5年以上利率仍是3.25%，具體何時開始執行3.1%需看地方房地產政策。